近一年全球房地产投资达13500亿美元 纽约最多

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　　戴德梁行近期发布了《全球房地产投资概览》专题报告，其中显示虽然全球市场在过去一年受到不明朗因素影响，全球房地产市场的总投资额仍然高达13500亿美元。

　　该报告调查了去年全球主要市场的商用物业投资活动，以及吸引最多资金的房地产市场。截至2016年6月的12个月内，投资活动最频繁的25个市场共吸引了全球53.3%的房地产投资，此份额高于之前一年的52.7%。

　　纽约仍是吸引最多房地产投资的市场，而美国的房地产投资增长是全球各区中最高，25个主要市场中，有15个位于美国，另有4个是欧洲市场，亚太区市场则占了5个，最后一席位是北美洲的多伦多。

　　跨境投资的目标亦出现变化，更多跨境资金流入美国及亚洲，欧洲的增长则较慢，以致全球前25个主要市场的排名亦有改变。最显著是投向伦敦的投资额从390亿美元减至250亿美元，令伦敦的排名被纽约超前。部分主要市场的排名亦有所下降，例如受到市场盘源缺乏及本地市场竞争的影响，本年东京、华盛顿及法兰克福的排名都有下滑。以跨境资金量计算，前25个市场中有10个位于欧洲、中东及非洲地区，9个位于北美洲，6个位于亚太区。

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