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从房地产、高科技到娱乐，中国对美国投资，尤其但是对加州的投资，现在可谓是如火如荼，正走在创造新历史纪录的道路上。 荣鼎集团（Rhodium Group）和美中关系全国委员会（National Committee on US-China Relations）的数据显示，中国企业去年对美投资达到创纪录的150亿美元，而今年完全可能再翻一番。 加州，尤其是旧金山湾区和洛杉矶，可谓是中国投资者最钟爱的目的地，这里的科技、可更新能源和娱乐领域都可以看到中国人的身影，他们进来还越来越多地进军房地产。 2000年以来，中国已经对加州投资80亿美元，超过任何其他州。 截至去年底，加州已经有452家企业属于中国人，就业人数超过9500人，不少资金是来自阿里巴巴(107.71, -1.65, -1.51%)和腾讯。 也有不少资金流向好莱坞，万达今年早些时候投资35亿美元收购了传奇影业，创下中国文化产业海外收购的纪录。 在可以预见的未来，这种投资狂热都没有降温的意思。专家说，不管中国经济的减速还是美国大选带来的变数都无法改变这一切。
为中国在加州投资提供建议的顾问希恩（Matt Sheehan）强调：“中国对美国投资，尤其是对加州投资，注定将在未来几年成倍增长。” 尽管议会里经常充斥着对中国不友好的情绪和言论，但美国各地都对中国投资张开了欢迎的怀抱。 中国人越来越青睐美国的房地产，高价住宅和商业地产正以创纪录的速度落入中国人怀中。 Cushman & Wakefield的数据显示，2016年前五个月当中，中国投资者向美国房地产市场倾注了近110亿美元资金，而去年全部投资“只有”43亿7000万。 西海岸依然是重点，洛杉矶和旧金山的格局正在因中国人而改变。 目前，洛杉矶的四大开发项目中，有三个都是中国公司在进行，其中包括中泛控股10亿美元的公寓和旅馆项目，以及绿地控股类似的Metropolis项目。 Metropolis预计于2018年完工，届时将成为西海岸最大的多用途复合房地产项目。 在旧金山，中泛已经收购了土地，将建设该城第二高的建筑，还有几个其他中国出资的项目将要展开。 住宅房地产也备受青睐，该领域投资过去三年当中翻了一番。 全美房地产经纪人协会（National Association of Realtors）分析师海尔（Danielle Hale）表示：“2016年，我们已经出售给中国买家273亿美元的住宅。” 这些买家当中三分之一都来到了加州。 越来越多的中国人购买住宅都不只是为了投资，而是为了居住。 海尔说：“我们看到中国人的情况正在发生变化，此前许多人买房是为了度假或者投资，而现在，越来越多人都是购买住宅作为主要居住地。” “他们每套住宅的平均购置价格为93万6000美元，大大超过当地人的26万6000美元。” 希恩估计，农业和食品接下来将成为新的投资热点。 “多年来的各种食品丑闻已经吓坏了中国的父母……中国企业知道，从美国进口的食品，他们可以卖出更好的价钱。” WTS Ben
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发表于 2016-9-26 17:42:04
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